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FAQ |
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| 1. A chi si rivolge la forma di finanziamento del leasing? - Esclusivamente ai titolari di partita IVA, quindi alle piccole, medie e grandi imprese. 2. Cosa puó essere finanziato in leasing? - Immobili quali uffici, negozi, capannoni ecc., giá costruiti o da costruire; - Autovetture e veicoli commerciali; - Beni mobili come macchinari, impianti e attrezzature, strumentali all'esercizio dell'attività d'impresa. 3. Di chi è il bene in leasing? - Il bene in leasing è di proprietà della società di leasing, che lo mette a disposizione dell'utilizzatore, il quale, pagando il riscatto, ne diviene proprietario. 4. Qual' è il trattamento fiscale delle rate? - Le rate sono interamente detraibili come costi. Inoltre la durata dell'ammortamento può essere anche dimezzata rispetto al normale periodo d'ammortamento. Per gli immobili la durata minima d'ammortamento è di 15 anni. 5. Da quando decorre il contratto di leasing? - Il contratto di leasing decorre dal momento della consegna del bene all'utilizzatore. Quindi avviene con l'atto di compravendita nel caso di beni già esistenti, e con il completamento dell'immobile nel caso di immobili da costruire. 6. Cosa significa indicizzare il tasso d'interesse? - Significa che il tasso è legato ad un indice finanziario di riferimento (es. EURIBOR), che viene indicato nel contratto. Ogni 3 mesi la società di leasing adegua il tasso a quello di riferimento e addebita o accredita gli importi derivanti da tali variazioni. 7. Cos' è l'Euribor? - L'Euribor (Euro Interbank Offered Rate) è il tasso medio a cui avvengono le transazioni finanziarie in Euro tra le grandi banche europee. E' il tasso di riferimento per i prestiti ed i finanziamenti a tasso variabile. Le quotazioni dell'Euribor si trovano sui quotidiani di informazione economica, come quello de "Il Sole 24 Ore". 8. Cos' è il lease-back? - Attraverso il lease-back vendo un proprio bene immobile o mobile alla società di leasing con l'accordo che quest'ultima lo metta a mia disposizione. Alla scadenza del contratto posso riacquistare la proprietà del bene pagando il riscatto. 9. Ho comunque il diritto a contributi pubblici anche sottoscrivendo un contratto di leasing? - Assolutamente si. Il leasing è una forma di finanziamento a tutti gli effetti che non preclude nessun tipo di contributi locali, nazionali o europei. 10. Perchè dovrei fare un leasing anzichè unfinanziamento tradizionale? - Sostanzialmente i vantaggi del leasing sono di tipo fiscale, oltre al fatto che si avvicina alle esigenze dell'utilizzatore (vedi vantaggi del Leasing). 11. Quanto mi costa un leasing? - Il tasso d'interesse è legato all'indice Euribor. Il costo del leasing segue quindi l'andamento dei tassi ufficiali. 12. Quanto posso pagare come anticipo? - Solitamente l'anticipo va dal 5-15% della somma finanziata, ma puó arrivare fino a raggiungere il 30%. 13. Posso estinguere anticipatamente un contratto di leasing? - Sostanzialmente si. E' possibile versando i canoni ancora da pagare più il riscatto. Quindi acÈ bene controllare le clausole sull'estinzione anticipata e il relativo costo. 14. Un contratto di leasing può essere ceduto a terzi? - Può essere ceduto a terzi vendendo il contratto in cambio della differenza tra il prezzo pattuito e il debito residuo. |
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