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FAQ |
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| 1. Wer braucht Leasing? Ausschließlich Inhaber einer Mehrwertsteuer-Nummer: große, mittlere und kleine Unternehmen. 2. Was kann man leasen? Immobilien: Büros, Geschäfte, Betriebshallen... bestehende und neu zu errichtende. - Fahrzeuge: PKWs und alle Betriebsfahrzeuge. - Mobilien: Maschinen, Anlagen und Geräte, die zur Ausübung der Unternehmens-Tätigkeit dienen. 3. Wem gehört das geleaste Gut? Es gehört der Leasing-Gesellschaft. Diese stellt es dem Unternehmen zur Verfügung, wofür dieses die Leasingraten bezahlt. Am Ende der Laufzeit kauft das Unternehmen das Gut durch die Bezahlung des Restwertes. 4. Wie werden die Leasingraten buchhalterisch behandelt? Die Leasingraten sind steuerlich als Betriebskosten voll absetzbar. Dazu kommt, dass die Laufzeit bedeutend kürzer ist als der normale Abschreibungs-Zeitraum. Bei Immobilien beträgt die Mindestlaufzeit 15 Jahre. 5. Wann beginnt die Laufzeit eines Leasing-Vertrages? Mit der Übergabe. Bei bestehenden Gebäuden oder Mobilien im Allgemeinen mit dem Kaufvertrag. Bei Immobilien, die noch nicht bestehen oder sich im Bau befinden, mit deren Fertigstellung. 6. Was ist der indizierte Zinssatz? Der Zinssatz wird an einen allgemein anerkannten Index gebunden (z.B. EURIBOR). Dieser wird im Vertrag ausdrücklich genannt. Die Leasing-Gesellschaft wird trimestral den Leasing-Satz an diesen Index anpassen. Die Leasing-Raten werden daraufhin leicht steigen oder sinken. 7. Was versteht man unter "Lease back"? Sie können eine Mobilie oder Immobilie, deren Eigentümer Sie sind, an eine Leasing-Gesellschaft verkaufen, mit der Abmachung, diese mittels Leasing-Vertrag wieder zu erwerben. 8. Öffentliche Beiträge. Kann ich weiterhin öffentliche Beiträge bekommen, wenn ich einen Leasingvertrag unterschreibe? Absolut ja. Das Recht auf öffentliche Beiträge wird durch die Art der Finanzierung nicht geschmälert. 9. Warum sollte ich das Leasing den traditionellen Finanzierungen vorziehen? Der Hauptvorteil ist die Reduzierung des versteuerbaren Einkommens. Daneben gibt es weitere "angenehme" Vorteile in der Abwicklung der Finanzierung. 10. Wie viel kostet mich das Leasing? Der Zinssatz wird an allgemein anerkannte Indices gebunden, darunter hauptsächlich der EURIBOR. Somit folgt ein Leasing-Zinssatz den g?ngigen Kredits?tzen. Wie viel kann/muss ich anzahlen? - Die Anzahlung liegt üblicherweise bei 5 - 15 %, kann aber auch 30 % erreichen. 11. Kann ich einen Leasing-Vertrag vorzeitig beenden? Grundsätzlich ja, indem ich den Wert aller verbleibenden Raten plus Restwert zahle. Es ist aufschlussreich, die diesbezüglichen Vertragsklauseln zu prüfen und ob dadurch Zusatzkosten entstehen. 12. Kann ich einen Leasing-Vertrag verkaufen? Ja. |
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